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« A vendre a 4 minutes de l'entree d'Aurillac, sur terrain clos de 630 m2, maison 4 pieces d'une surface de 89 m2 avec terrasse et piscine » :

N° Mandat : AU216 / Réf : AU216

Sous compromis
12
Contrat Nestenn
Video
200 000 € *
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
89m²
YTRAC 15130
N° Mandat : AU216 / Réf : AU216
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Description du bien

A vendre au Bex d'Ytrac, Maison indépendante de type 4 de 89 m² avec terrasse et piscine hors sol.
L'entrée avec placards permet d'accéder à la cuisine aménagée équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine à l'arrière de la maison.
Un couloir dessert la salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, dont une avec placard.
Au sous-sol vous trouverez un bureau, un cellier, une buanderie avec point d'eau et WC ainsi que deux garages dont un avec porte sectionnelle électrique.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage gaz + Poêle à granulés
Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée ouest qui vous assure de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année !
Plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 cave
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piscine
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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89 m² habitables
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Entre 599 m² et
663 m² de terrain
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1 terrasse

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 89m²
Terrain : Entre 599m² et 663m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 024€
DPE
    42
    284
    42
* Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 550 € et 2 096 € au 01/01/2021
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial - RSAC : 791824741
* Les honoraires d'agence seront
intégralement à la charge du vendeur
Calme
4/5
Commerces
5/5
Décoration
4/5
Façade
3/5
Loisirs
5/5
Lumineux
5/5
Spacieux
4/5
Vis à vis
4/5

L'environnement du bien

Votre agence immobilière Nestenn Aurillac

Smiley Aurillac Nestenn 51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
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